Real estate industry profiles
寫字樓行業概況
行業概(gai)述
寫字樓(lou)頂部(bu)(bu)以及入口是重點照明(ming)部(bu)(bu)位,提高照明(ming)亮(liang)度,頂部(bu)(bu)泛光照明(ming)重塑寫字樓(lou)建(jian)筑輪廓,入口明(ming)亮(liang)燈光利于商務(wu)活動的進行。 |
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Preliminary investigation
一、前期調研
Data analysis
1、資料(liao)分析
Lighting design
二、創意設計
Lighting scheme design
2.1 照明方案設計
房(fang)地(di)產(chan)燈光的(de)(de)色(se)調、亮度、光源點的(de)(de)合理(li)設計往往可以襯托出一個(ge)環境(jing)的(de)(de)整(zheng)個(ge)氣(qi)氛。售樓(lou)處的(de)(de)總(zong)體效果要(yao)求(qiu)通透、明(ming)亮、整(zheng)潔(jie),與整(zheng)體形象相符,那(nei)么燈光色(se)彩的(de)(de)選擇也應該與整(zheng)體色(se)調保持一致,不(bu)宜使用過多的(de)(de)色(se)彩,燈具(ju)造型方面(mian)也應以簡(jian)潔(jie)、大氣(qi)的(de)(de)造型為上。
甲級寫字樓
集團辦公樓
CBD寫字樓
2.1.1、 照明設計效果圖方案
Program display and optimization
2.2、方(fang)案展示與優化
2.2.1、 照(zhao)明設計方案匯報、展示
Technical design
三、技術設計
Lighting selection
3.1、照明燈具選型
色溫
防水(shui)級別(bie)
防眩光
燈具(ju)安裝節點
Lighting Design and Calculation
3.2、照明設計與計算
Lighting control and safety protection
3.3、照明控制(zhi)與安全防護
construction stage
四、施工階段(duan)
Design and implementation 4.1、設計實施
4.1.1、設計效果交底設計意向; 亮度分布;效果分級(ji);設計(ji)亮點;
4.1.2、施工難點交底燈具器件交底; 燈具安裝(zhuang)交底(di);照明(ming)控制(zhi)類型;使用與維護等控制(zhi)性要求。
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Lighting design results at the end
照明(ming)設計效果交底
不同的(de)地域(yu)都存在不同的(de)文化(hua)特征,這樣(yang)差(cha)異性造(zao)成了歷(li)史和(he)生(sheng)活(huo)的(de)多樣(yang)性;每一個(ge)(ge)照(zhao)明設計都需要一個(ge)(ge)或幾個(ge)(ge)貫穿(chuan)整個(ge)(ge)設計過(guo)程的(de)中心(xin)思(si)想(xiang),正是照(zhao)明效果的(de)展現(xian)。
4、讓甲方明確(que)設計(ji)意圖和技(ji)術水平。
設計(ji)效(xiao)果交底:
設計(ji)交(jiao)底目(mu)的:
1、讓施工(gong)人員知道所承擔工(gong)程任(ren)務的(de)特點、工(gong)藝,理(li)解(jie)圖(tu)紙(zhi),有計劃的(de)施工(gong);
2、讓建設單位明確(que)設計意圖(tu);
3、讓監理單位理解圖樣,并監督施工;
2、亮度分布; 5、燈(deng)具安裝(zhuang);
3、效果分級; 6、照明(ming)控制系統。
Construction difficulties at the end
施工難點交(jiao)底(di)
Construction design
4.2、施(shi)工組織設計
施(shi)(shi)工組織設(she)計(ji)(Construction organization plan )是(shi)用(yong)來指導施(shi)(shi)工項(xiang)目(mu)全(quan)過(guo)程各項(xiang)活動的(de)(de)(de)技(ji)(ji)術、經濟(ji)和組織的(de)(de)(de)綜合(he)性文件,是(shi)施(shi)(shi)工技(ji)(ji)術與施(shi)(shi)工項(xiang)目(mu)管理有(you)機(ji)結(jie)合(he)的(de)(de)(de)產物(wu),它(ta)能保證(zheng)工程開(kai)工后施(shi)(shi)工活動有(you)序、高效、科學合(he)理地進行并安全(quan)施(shi)(shi)工。
4.2、施工(gong)組織設計
4.2.2、燈具(ju)安裝要求
Completion acceptance and transfer
4.3、竣工驗(yan)收及移交
4.3.1、竣工(gong)圖冊
4.3.2、移交及技術培訓
After-sales service
五、售后(hou)服務(wu)
Maintenance and security
5.1、維修保障
寫字樓(lou)(lou)是365天都(dou)要營業的,管理上(shang)要求寫字樓(lou)(lou)照明晚(wan)上(shang)都(dou)能正常(chang)使用,以下的措施,讓服務變為(wei)一(yi)種保障。
Maintenance services
5.2、維保服務