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Real estate industry profiles

房地產樓盤行業概況

行業概述

樓(lou)體(ti)燈(deng)光字(zi)作為首選基于(yu)其三個要素：能(neng)清(qing)晰傳(chuan)播樓(lou)盤信息、能(neng)提升(sheng)樓(lou)盤品質、能(neng)刺激關注甚(shen)至產生購買欲望，樓(lou)體(ti)燈(deng)光字(zi)是(shi)樓(lou)盤給客戶的(de)第一印象，好(hao)的(de)樓(lou)體(ti)燈(deng)光字(zi)能(neng)讓客戶第一印象就潛意識認為這個樓(lou)盤是(shi)高檔的(de)、是(shi)適合我身份的(de)、是(shi)經濟(ji)型的(de)。

Preliminary investigation

一、前期調研

Data analysis

1、資料分析

Lighting design

二、創意設計

Lighting scheme design

2.1 照明方案設計

房地(di)產(chan)燈(deng)光的(de)(de)色調、亮度、光源點的(de)(de)合理設計往往可以襯托(tuo)出(chu)一(yi)個(ge)環境的(de)(de)整個(ge)氣氛。售(shou)樓處(chu)的(de)(de)總體效果要求(qiu)通透、明亮、整潔(jie)，與整體形象(xiang)相符，那(nei)么(me)燈(deng)光色彩的(de)(de)選(xuan)擇也(ye)應(ying)該(gai)與整體色調保持一(yi)致，不宜使(shi)用過多的(de)(de)色彩，燈(deng)具造(zao)型方(fang)面也(ye)應(ying)以簡潔(jie)、大(da)氣的(de)(de)造(zao)型為(wei)上。

房地產樓盤

銷售中心

2.1.1、照明設計效果圖方案

2.1.2、照明設計多媒體方案

Program display and optimization

2.2、方案展示與優化

2.2.1、照明設計(ji)方案匯報(bao)、展(zhan)示

Technical design

三、技術設計

Lighting selection

3.1、照明燈具選型

色溫

防水(shui)級(ji)別

防眩光

燈具安裝節點

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設計與計算

根據照(zhao)明標準進(jin)行照(zhao)度計(ji)(ji)算，是(shi)建筑照(zhao)明設計(ji)(ji)的(de)步驟之一，照(zhao)度計(ji)(ji)算方(fang)法(fa)有利用系數法(fa)和逐(zhu)點(dian)計(ji)(ji)算法(fa)。

Lighting control and safety protection

3.3、照(zhao)明控制與(yu)安全防(fang)護

construction stage

四、施工階段

Design and implementation

4.1、設(she)計實施

4.1.1、設計效果交底設計意向；

亮度分布(bu)；效果分級；設(she)計亮點；

4.1.2、施工難點交底燈具器件交底；

燈(deng)具安裝交底；照明控制(zhi)類型(xing)；使用與維護等控制(zhi)性要求(qiu)。

Lighting design results at the end

照明(ming)設(she)計效果交底

不同(tong)的(de)地(di)域(yu)都(dou)(dou)存在不同(tong)的(de)文(wen)化特征，這樣差異性(xing)造成了歷史和生活的(de)多樣性(xing)；每一個照明設(she)計都(dou)(dou)需(xu)要一個或幾個貫穿整個設(she)計過程(cheng)的(de)中(zhong)心思想，正是照明效果的(de)展現。

設(she)計交底(di)目的(de)： 1、讓施工(gong)人(ren)員知道所承擔工(gong)程任務(wu)的(de)特點、工(gong)藝(yi)，理解圖紙，有計劃的(de)施工(gong)； 2、讓建設單(dan)位(wei)明確設計意圖； 3、讓監理單位(wei)理解圖樣(yang)，并監督施工； 4、讓甲方(fang)明(ming)確設計意圖和技術水平(ping)。	設計(ji)效果交底： 1、設計意向； 4、設計亮點； 2、亮度分布； 5、燈具(ju)安裝； 3、效果分級； 6、照明控制(zhi)系統。

Construction difficulties at the end

施工難點交底

Construction design

4.2、施工(gong)組織(zhi)設(she)計

施(shi)工(gong)(gong)(gong)組織(zhi)設計(Construction organization plan )是(shi)用來指(zhi)導(dao)施(shi)工(gong)(gong)(gong)項目全(quan)過(guo)程(cheng)各項活動的技(ji)術(shu)、經濟(ji)和(he)組織(zhi)的綜合性文件，是(shi)施(shi)工(gong)(gong)(gong)技(ji)術(shu)與施(shi)工(gong)(gong)(gong)項目管理(li)有(you)(you)機結(jie)合的產物，它能保證(zheng)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)開(kai)工(gong)(gong)(gong)后(hou)施(shi)工(gong)(gong)(gong)活動有(you)(you)序、高效、科(ke)學合理(li)地進行并(bing)安全(quan)施(shi)工(gong)(gong)(gong)。

4.2、施(shi)工組織設(she)計